Wat moet je weten als je een hypotheek kiest?

Laat je altijd goed informeren, voordat je een hypotheek afsluit. Lees bijvoorbeeld ook de Financiële Bijsluiter als deze bij uw hypotheek zit.

Wat moet je nog meer weten?

Vergunning

Controleer altijd of een aanbieder of bemiddelaar van hypotheken een vergunning heeft. Je kunt dit controleren door te bellen met de AFM.
Toezichtslijn Autoriteit Financiële Markten: 0900 540 0540 (0,35 euro per gesprek)

Hoogte van de rente

Vergelijk de rente van verschillende aanbieders. Bij de ene aanbieder betaal je misschien meer rente dan bij de andere. Vraag daarom altijd offertes aan bij verschillende aanbieders.

Vaste rente of variabele rente

Bij hypotheken kun je kiezen uit een variabele rente of een vaste rente.

Met een vaste rente heb je meer zekerheid. Je rente blijft hetzelfde. Het voordeel van een vaste rente is dat je niet meer gaat betalen als de rente stijgt. Maar je gaat ook niet minder betalen als de rente daalt.

Met een variabele rente neem je meer risico. Bij een variabele rente verandert de rente. Dat is voordelig als de rente daalt. Maar als de rente stijgt, ga je ook meer betalen.

Je kunt je lening opdelen in periodes. Voor elke periode kun je een ander soort rente kiezen. Je kunt bijvoorbeeld de eerste tien jaar een vaste rente hebben. Na tien jaar kun je opnieuw kiezen of je een vaste rente wilt of een variabele rente.

Let wel goed op. Het kan zijn dat jij meer rente moet betalen dan mensen die voor het eerst een hypotheek afsluiten bij dezelfde aanbieder of bemiddelaar. Dit heet de renteopslag of continuatietarief. Vraag hiernaar bij de aanbieder of bemiddelaar.